Gayrimenkul sektörü 2024 yılında hareketli bir dönem yaşadı. Önde gelen sivil toplum kuruluşlarının yetkilileri, 2024'te yaşanan gelişmeleri değerlendirirken 2025 yılına dair beklentilerini de açıkladı. Satışların artış göstermesi ve sektörün önümüzdeki yılda daha fazla büyüyüceği öngörülüyor.
GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI 2024’TE UMUTLU
GYODER’in 2024 Değerlendirmesi ve 2025 Beklentileri
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, 2024 yılındaki konut satışlarının 2023’ü geçtiğine dikkat çekti. Çekici, "Ocak-Kasım döneminde satılan konut sayısı 2023 rakamlarını geride bıraktı. 2024’te satışlarda %17-18’lik bir artış bekliyoruz," dedi.
Ayrıca konut kredi faizlerinin düşmesinin sektörde canlanmaya yol açacağını vurgulayan Çekici, "Faizlerin düşmesiyle konut satışlarında ciddi bir artış göreceğiz," ifadelerini kullandı.
KONUTDER’DEN 2024’TE YÜZDE 18 ARTIŞ BEKLENTİSİ
Konut Alıcıları Düşük Fiyatlarla Harekete Geçti
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova, 2024 sonunda konut satışlarının 1,4 milyonu aşacağını belirtti.
Kumova, şu ifadeleri kullandı: "Konut alıcıları düşük fiyat avantajını fark ederek harekete geçti. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen özellikle konut geliştiricilerinin kampanyaları sektördeki talebi artırdı."
2025’TE YENİLİKÇİ ÇÖZÜMLER GEREKLİ
Uzmanlar, konut arzının 2025 yılında sınırlı bir artış göstereceğini öngörüyor. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, kamu-privat sektör işbirliği ile konut üretiminin hızlandırılmasının önemine vurgu yaparak şu açıklamaları yaptı:
"Konut arzında yaşanan sıkıntıları aşmak için yenilikçi çözümler almalıyız. Faiz indirimlerinin devam etmesiyle piyasada hem satışların hem de konut üretiminin artacağını düşünüyorum."
TCMB FAİZ İNDİRİMLERİ VE ETKİLERİ
TCMB tarafından yapılan ilk faiz indirimi, gayrimenkul sektöründe olumlu karşılandı. Çekici, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Piyasalar ve uzmanlar, faiz indiriminin devam edeceğini öngörüyor. Bu durum, öngörülebilir bir zemin oluştarak konut üretimini ve yatırımları hızlandırabilir."
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE 2025 YILI BEKLENTİLERİ
Uzmanlar, 2025 yılında konut sektöründe yenilikçi adımların atılması gerektiğini belirtiyor. Arz-talep dengesinin sağlanması ve uygun finansman koşullarının yaratılması sektörün sürekliliği için kritik görülüyor.
