Türkiye’de yabancıya konut satışları 2024 yılında 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük seviyesine geriledi. Yabancıların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 1,6'ya düştü. Buna rağmen, en çok konutu yine Rus vatandaşları aldı. Yabancı yatırımcılar, 8 bin 416 konutla en çok İstanbul’u tercih etti.
Son yıllarda düşüş trendi gözlemleniyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, yabancıların Türkiye’den konut alma süreci 2012'de yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası hız kazandı. Ancak, son iki yıldır alımlarda azalma gözlemleniyor.
· 2023 yılına göre yüzde 32,1 oranında düşüş yaşandı.
· 2024 yılında yabancılara satılan en yüksek konut sayısı 2.418 adet ile Aralık ayında gerçekleşti.
· En düşük satış 1.272 adet ile Nisan ayında oldu.
Hangi şehirlerde yabancılar konut aldı?
Geçen yıl yabancıların en çok konut satın aldığı iller şöyle:
· İstanbul: 8.416 adet
· Antalya: 8.223 adet
· Mersin: 2.112 adet
· Ankara: 637 adet
· Yalova: 588 adet
· Bursa: 528 adet
· Kocaeli: 417 adet
· Aydın: 389 adet
· İzmir: 381 adet
· Muğla: 365 adet
En çok konut alan yabancı vatandaşlar
2024 yılında Türkiye’den en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları şöyle sıralandı:
1. Rusya – 4.867 adet
2. İran – 2.166 adet
3. Ukrayna – 1.631 adet
4. Irak – 1.302 adet
5. Almanya – 1.283 adet
6. Kazakistan – 1.055 adet
İlk 20’de ayrıca Azerbaycan, Suudi Arabistan, Çin, ABD, Afganistan, İngiltere, Kuveyt, Filistin, Mısır, İsrail, Ürdün, İsveç ve Hollanda gibi ülkeler yer aldı.
Rekor 2022’de kırıldı
Son yılların satış verilerine bakıldığında en yüksek yabancı konut satışı 2022 yılında gerçekleşti. O yıl 67 bin 490 konut yabancı yatırımcılara satıldı. Bu tarihte her 100 konuttan 4,5'i yabancılara satılmıştı.
Diğer yıllarda yapılan satışlar:
· 2023: 35.005 konut
· 2021: 58.576 konut
· 2020: 40.812 konut
