Son 16 ayın en hızlı fiyat artışı Ocak ayında kaydedildi. Konut fiyatları, yüzde 4,7 artış göstererek Eylül 2023'ten bu yana en büyük yükselişini gerçekleştirdi. Ancak reel bazda fiyatlardaki düşüş devam ediyor.
Ocak ayında konut fiyatları uçtu!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.
Buna göre, konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 4,7 arttı. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 31,9 artış yaşanırken, reel bazda yüzde 7,2 oranında düşüş kaydedildi.
Büyük şehirlerde artış daha da hızlı
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerine bakıldığında, Ocak ayında artış sırasıyla yüzde 3,0, yüzde 5,7 ve yüzde 4,9 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 29,6, Ankara’da yüzde 36,6 ve İzmir’de yüzde 29,6 oranında fiyat artışı yaşandı.
TCMB'den konut fiyat endeksi açıklaması
TCMB'nin açıklamasında, konut fiyatlarındaki yükselişin kalite etkisinden arındırılmış olarak hesaplandığı belirtilerek şu ifadeler kullanıldı:
“Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2025 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 oranında artarak 165,9 seviyesinde gerçekleşmiştir.”
