2024 yılında yükseliş gösteren konut satışları, 2025 yılına da güçlü bir başlangıç yaptı. Türkiye genelinde konut satışları, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 adede ulaştı.
Özellikle ipotekli konut satışlarında büyük bir artış görülürken, yabancılara yapılan satışlardaki düşüş dikkat çekti.
İstanbul, Ankara ve İzmir ilk üçte
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarının en yoğun olduğu iller şu şekilde sıralandı:
· İstanbul: 18 bin 912 satış
· Ankara: 10 bin 158 satış
· İzmir: 6 bin 634 satış
En az konut satışı ise sırasıyla 39 adet ile Ardahan, 62 adet ile Bayburt ve 80 adet ile Tunceli’de gerçekleşti.
İpotekli konut satışlarında 3 kat artış
İpotekli konut satışları Ocak ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 182,8 oranında artarak 16 bin 726’ya yükseldi. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 14,9’luk bir paya sahip oldu. İlk el ipotekli konut satışları ise 3 bin 856 olarak kaydedildi.
Diğer satışlar da artış gösterdi
İpotekli satışlar haricindeki diğer konut satışları da yüzde 28,3’lük bir artış göstererek 95 bin 447’ye ulaştı. Bu rakam, toplam konut satışları içinde yüzde 85,1’lik bir paya sahip.
Sıfır konut satışları yüzde 30 arttı
İlk el konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,8 artış göstererek 32 bin 785’e ulaştı. Böylece, ilk el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 29,2 oldu.
İkinci el konut satışları hızla yükseldi
İkinci el konut satışları, geçen yılın Ocak ayına göre yüzde 44,2 artış göstererek 79 bin 388 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 70,8 oldu.
Yabancılara konut satışında düşüş sürüyor
Yabancılara yapılan konut satışları, Ocak ayında yüzde 24,9 oranında azalarak bin 547’ye geriledi. Yabancılara yapılan satışlar toplam satışlar içinde yüzde 1,4’lük bir paya sahip oldu. En çok yabancıya konut satışı yapılan iller ise şu şekilde sıralandı:
· İstanbul: 611 konut
· Antalya: 469 konut
· Mersin: 118 konut
Ruslar Zirvede, İran ve Irak takipte
Ülke bazında yabancı yatırımcıların tercihi şu şekilde şekillendi:
· Rusya Federasyonu: 248 konut
· İran: 162 konut
· Irak: 103 konut