Dolar kuru, 36 TL sınırını da aşarak yükselişini sürdürdü. ABD Başkanı Donald Trump’ın yeni gümrük vergisi çalışmaları küresel ekonomide dalgalanmalara neden olurken, Türkiye’de de doların hareketlenmesi kira artışlarını nasıl etkileyecek?
Şubat 2025 kira artış oranları açıklandı
Milyonlarca kiracının merakla beklediği Şubat 2025 kira zam oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verileri baz alınarak belirlendi. Hem konut hem de iş yeri kiralarındaki artış oranı enflasyon verilerine göre netleşti.
Ocak 2025 enflasyon rakamları:
- Aylık enflasyon: %5,03
- Yıllık enflasyon: %42,12
- 12 aylık ortalama enflasyon: %56,35
Bu verilere göre, Şubat 2025’te uygulanacak resmi kira artış oranı %56,35 olarak açıklandı.
Kira zam oranı nasıl hesaplanıyor?
2022 yılından itibaren uygulanan %25’lik tavan zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Artık kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Örnek kira artışı hesaplaması:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Kira zam oranı: %56,35
- Yeni kira bedeli:
10.000 TL + (10.000 TL × %56,35) = 15.635 TL
Kira zamları, her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranı baz alarak belirlenen oranda veya daha düşük bir zam yapabiliyor.
Kira artışları devam edecek mi?
Ekonomistler, dolar kurundaki dalgalanmalar ve yüksek enflasyonun kira zamlarını artırmaya devam edebileceğini belirtiyor. Kiracılar ve ev sahipleri, önümüzdeki aylarda açıklanacak enflasyon verilerine bağlı olarak kira oranlarının değişip değişmeyeceğini yakından takip ediyor.
