Gelir İdaresi Başkanlığı yaptığı yeni düzenleme kapsamında kiracılara verdiği formda kira gelir beyannamesi doldurulacak. Yapılan bu düzenleme ile ev sahipleri kiraladıkları ev üzerinden vergi kaçıramayacak. Yeni düzenleme kapsamında Dijital Vergi Dairesinden kiracılara yönelik "Kira Bildirim Formu" yayınlayan, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), ev sahiplerinin bildirimlerini teyit etmeyi hedefliyor.
Yeni düzenleme kapsamında kiracılar ve ev sahiplerin belirtikleri kira gelir beyannameleri karşılaştırılacak. Düşük kira bedeli gösteren ev sahipleri , yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar tespit edilecek ve vergi kaçırılması önlenecek.
KİRA BİLDİRİM FORMU NE ANLAMA GELİYOR?
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunlardan çıkan sıkıntıları çözmek ve maliyeden kaçırılan vergi için Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), Dijital Vergi Dairesi'nden kiracılara yönelik "Kira Bildirim Formu" yayınladı.
KİRA GELİR BEYANNAMESİ NEREDEN VERİLİR?
Kiracılar, eğer Dijital Vergi Dairesi aboneleri ise, kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak bu forma erişebilirler. Aynı zamanda e-Devlet şifresi kullanarak da gerekli bilgilere ulaşmak mümkündür. Uygulamaya giriş yapıldığında, "Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz" ifadesi görülüyor.
EMLAKÇILAR DENETLENMEYE BAŞLADI
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yeni uygulama kapsamında sorulan sorular kapsamında emlakçılarında denetlendiği aktardı.
Akçam, "'Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi aracılığıyla mı tuttunuz?' gibi sorularla vatandaştan bilgi alınıyor. Eğer kendisi veya ilgili kişi yoksa eve ihbarname bırakılıyor. Sorularla aynı zamanda emlakçılar da denetleniyor" dedi.
Akçam, bu süreçte bilgilerin tutmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağına dikkati çekerek şöyle konuştu:
"Her yıl ev sahiplerinin kira beyannamesi verme zorunluluğu var. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanların sayısı oldukça fazla. Bunun tespiti için güzel bir çalışma."
"Kira beyannameleri, 1 Mart'tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB'in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Eğer portal üzerinden sıkıntı yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Vatandaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durumlar da var. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri vergilendiriliyor. "
