Morgage (konut kredisi) sisteminin mucidi olan Amerika''da 30 yıla kadar vade opsiyonu tanınan mortgage kredilerinde faiz oranın artışı sürüyor. Amerika Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayınlanan verilere göre rtalama morgate faizi 6,43'ten 6,55'e çıktı. Amerikan vatandaşlarının mortgage kredilerine olan ilgisi artarken faiz oranlarının yükselmesi uzun vadede konut satışlarını etkileyeceğini belirtti. Öte yandan Amerika'da konut alım hızı da geçen yıla oranla yüzde 28 azaldığı biliniyor. Konut fiyatlarındaki artışın yavaşladığı Amerika'da faiz oranları ve ekonomik kriz sinyallerinin Amerikalıların temkinli hareket etmesine neden olduğu düşünülüyor.
Veriler Amerika ekonomisinde yavaşlamaya işaret
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) açıkladığı verilerine göre, mortgage başvuruları 21 Nisan ile biten haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 3,7 arttı. Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz yüzde 6,43'ten 6,55'e yükseldi. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz 5,89'dan 6,03'e çıktı. Rakamları değerlendiren MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, geçen hafta konut satın alma başvurularının arttığını, ancak yüksek mortgage oranları ve düşük arzın bu yıl piyasayı yavaşlattığı için ülke genelindeki birçok pazarda konut fiyatlarındaki artışın yavaşlamasına rağmen konut alım hızının geçen yılın yaklaşık yüzde 28 altında olduğunu belirtti. Gelen veriler Amerika ekonomisinde yavaşlamaya işaret etse de piyasalarda Fed'in bir sonraki toplantısında faiz artırımına gideceği beklentisinin sürdüğüne işaret eden Kan, bu durumun tahvil faizlerini bir miktar yükselttiğini aktardı. Kan, artan faizlerin bir sonucu olarak mortgage oranlarının art arda ikinci haftada bir ay içindeki en yüksek seviyesine yükseldiğini kaydetti.
