Maliye’den IBAN denetimi! Ev sahipleri ve kiracılara büyük ceza

Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kira ödemelerine yönelik geniş çaplı bir inceleme başlattı. Ev sahipleri ve kiracılar, banka üzerinden yapılmayan ödemeler nedeniyle ağır cezalarla karşılaşabilir.

Kayıt dışı kira gelirleri mercek altında

Son dönemde hızla yükselen kira fiyatları, bazı ev sahiplerini vergiden kaçınmak için alternatif yollar aramaya yöneltti. Bu durum, Maliye Bakanlığı’nın radarına takıldı ve yapılan şikayetlerin artması üzerine detaylı incelemeler başlatıldı.

Tapu kayıtları ve banka hesap hareketleri incelenerek, kayıt dışı kira gelirleri ortaya çıkarılacak. Vergi kaçakçılığını önlemek amacıyla Maliye, IBAN üzerinden yapılan ödemeleri ve elden tahsil edilen kiraları sıkı takibe aldı.

Kira ödemelerinde banka zorunluluğu

Yeni düzenlemeler, sadece ev sahiplerini değil, kiracıları da kapsıyor. Artık 500 TL üzerindeki tüm kira ödemeleri, banka veya PTT üzerinden yapılmak zorunda.

Banka veya PTT üzerinden ödeme yapmayan kiracılar da ceza alabilir. Uzmanlar, kiracıların ödemelerini elden yapmamaları gerektiği konusunda uyarıyor.

Elden kira ödeyenlere ağır ceza

Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasa kapsamında, elden kira ödemesi yapan veya alan herkes cezai işleme tabi tutulacak.

• Kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak.

• En az 5 bin TL ceza kesilecek.

• Bir takvim yılı içinde cezanın üst limiti 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.

Maliye Bakanlığı, bu düzenlemeyle kayıt dışı kira ödemelerinin önüne geçmeyi ve vergi kayıplarını azaltmayı hedefliyor.

Maliye denetimleri sıkılaştırıyor

Vergi denetim ekipleri, kira gelirlerinin doğru beyan edilip edilmediğini anlamak için geniş çaplı araştırmalar yapıyor. Özellikle tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve e-Devlet üzerindeki bildirimler detaylı olarak inceleniyor.

Ayrıca, kiracıların vergi dairesine yapacağı ihbarlar da dikkate alınarak denetimler genişletilecek.

TÜİK’e göre herkes zengin! Her aile Cumhurbaşkanı kadar kazanıyor

Kiracılar ve ev sahipleri ne yapmalı?

Cezai işlemlerle karşı karşıya kalmamak için şu adımları atmalısınız:

• Kira ödemelerini yalnızca banka veya PTT üzerinden yapın.

• Kira dekontlarını ve ödeme makbuzlarını saklayın.

• Elden ödeme yapanlar, cezaya maruz kalmamak için ev sahibiyle anlaşarak banka üzerinden işlem yapmaya başlamalı.

• Vergi kaybını önlemek adına, Maliye tarafından yapılan uyarılara dikkat edin.