Ev almak ya da satmak isteyenler için gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler büyük önem taşıyor. Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran, piyasanın mevcut durumu hakkında dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
“Tedbir alın, mallarınızı satmayın, evlerinizi satmayın” diyen Başaran, geçen yıl tam tersini önerdiğini hatırlattı.
Konut piyasasında arz yetersizliği ve yüksek faizler
Başaran, piyasada genç nüfusun fazla olmasına rağmen arzın yetersiz kaldığını, bu nedenle faiz oranlarının yüksek olsa da düşüş beklenmediğini ifade etti. “Faizlerin düşme beklentisi oluşmaya başladı. Şu an faizler düşük olmasa da ilerleyen dönemlerde konut almak mantıklı olabilir” dedi.
Bilinçli yatırımcılar alım yapıyor
Gayrimenkul yatırımcılarının ikiye ayrıldığını belirten Başaran, bilinçli yatırımcıların piyasanın geleceğini öngörerek bugünden alım yaptığını söyledi. “Risk algısı düşük olan yatırımcılar beklemeyi tercih ederken, fırsatları görenler faiz yüksekken alım yapıyor. Çünkü faiz düştüğünde bu fiyatları yakalamak zor olacak” dedi.
Ev satmak için doğru zaman mı?
Başaran’a göre şu an ev satışı için uygun bir zaman değil. Piyasa koşullarının henüz netleşmediğini belirten uzman, “Piyasayı önden fiyatlayan yatırımcılar şimdiden harekete geçti. Eğer faizler düşerse fiyatlar da hızla yükselebilir” dedi.
