2024 yılına ait konut ve iş yeri kira gelirlerinin beyanı için son gün 2 Nisan 2025. Belirlenen sınırların üzerinde kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) dijital platformları üzerinden beyanname vermesi gerekiyor. Beyanname süresini kaçıranlara özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Beyan süresi sona yaklaşıyor: 2 Nisan son gün
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2024 yılına ilişkin kira gelirlerinin beyan edilmesi için mükellefleri uyardı.
Beyan süreci şu anda devam ediyor ancak son başvuru tarihi 2 Nisan 2025 Çarşamba.
Beyanname verme yükümlülüğünü yerine getirmeyen mülk sahipleri, cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Kimler beyanname vermek zorunda?
- Konut kira geliri elde edenler için 2024 yılı istisna tutarı 33 bin TL olarak belirlendi.
- Bu tutarın üzerindeki konut kira gelirleri için beyanname verilmesi zorunlu.
- İş yeri kiralamalarında ise sınır 230 bin TL.
- Bu sınırı aşan iş yeri kira gelirleri için de gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor.
İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için beyanname zorunluluğu bulunmuyor.
Beyannameler nasıl verilecek?
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın çevrim içi hizmetlerini kullanarak beyanname verebiliyor.
Bunun için iki dijital kanal açık:
- https://www.gib.gov.tr adresi üzerinden Hazır Beyan Sistemi
- Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr)
Bu platformlar sayesinde kullanıcılar, kira gelirlerini sisteme girerek otomatik olarak hazırlanan beyannamelerini onaylayabiliyor.
Ödeme iki taksitle yapılabilecek
Vergi mükellefleri, beyan ettikleri kira gelirlerine ilişkin vergileri iki eşit taksitte ödeyebilecekler.
Ödeme kanalları:
- Anlaşmalı bankalar
- PTT şubeleri
- Dijital Vergi Dairesi üzerinden online ödeme seçenekleri
Beyanname vermeyenleri ceza bekliyor
Beyannamesini zamanında vermeyen kira geliri sahipleri hakkında Vergi Usul Kanunu kapsamında özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Bu ceza, mükellefin vergi yükümlülüğünü zamanında yerine getirmemesi nedeniyle kesilen idari para cezasıdır. Özellikle yüksek kira geliri elde eden ancak beyanname vermeyenler için ciddi yaptırımlar söz konusu olabilir.
