Büyük şehirlerde yaşayan vatandaşlar, kira artışlarının yanı sıra astronomik aidatlar nedeniyle de zor durumda kalıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki bazı sitelerde aidatlar boğaz manzaralı dairelerin kirasına yaklaşmış durumda. Emlak piyasasında aidat nedeniyle ev değiştirme oranlarının artış gösterdiği belirtilirken, uzmanlar bu durumun orta ve dar gelirlileri daha da zora soktuğuna dikkat çekiyor.
Lüks konutlarda aidatlar 90 bin tl'yi buluyor
İstanbul'un merkezi semtlerinde bulunan rezidans ve lüks konut projelerinde aidatlar 50 ila 90 bin TL arasında değişiyor. İşte bazı örnekler:
-
Nışantaşı'nda bir lüks projede 3+1 dairenin aidatı 50 bin TL, 4+1 daireninki ise 70 bin TL.
-
Levent'te yer alan bir rezidansta aidatlar 75 bin TL ila 90 bin TL arasında.
-
Boğaz gören bazı sitelerde 20 bin TL aidat artık "normal" kabul ediliyor.
-
1+1 daireler için bile 40 bin TL aidat istenen projeler bulunuyor.
Emlak uzmanları, bazı daire sahiplerinin aidatları ilana yazmaktan kaçındığını belirtiyor. Aidatların "zenginler için bile yüksek" olduğu yorumu yapılıyor.
Aidat zammı maaşları katlıyor!
Son bir yıl içinde kira artışları dızginsiz bir şekilde devam ederken, aidatlar da enflasyonun çok üzerinde artış gösterdi. Yapılan zamlar asgari ücret artışının 3 katına, emekli maaş artışının 5 katına, resmi enflasyonun ise 2 katına ulaştı.
Kiracılar ve ev sahipleri aidat nedeniyle göç ediyor
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde aidatlar nedeniyle mahalle değiştirenlerin sayısı artıyor.
-
Eski binalarda yaşayan vatandaşlar, kentsel dönüşüm sonrasında 5-8 bin TL aidatlarla karşılaştıklarında taşınmak zorunda kalıyor.
-
20-30 bin TL gelirli aileler, 5-6 bin TL aidatlar nedeniyle mahallelerini terk ediyor.
-
Bazı vatandaşlar aidatların yüksek olduğu siteler yerine, yalnızca "merdiven temizleme paralarının" toplandığı normal apartmanlara taşınıyor.
Emlak uzmanları, bu durumun "yüksek aidat göçü" olarak adlandırıldığını ve aidatların önünün alınmazsa kent içinde sosyo-ekonomik ayrımın derinleşeceğini belirtiyor.