Konut satışı için açıklama yapan Ticaret Bakanlığı, vatandaşları uyardı. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, bundan sonra değişiklikler doğrultusunda konut alım ve satım işlemlerinin yapılacağını duyurdu. Peki, bu düzenlemeler neler? İşte, detayları…
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikler doğrultusunda konut alım ve satım işlemlerinde yeni düzenlemeler yapıldı. "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı" hazırlanırken taslak doğrultusunda ticari sektörde yaşanan sıkıntıların giderilmesi ve sektörü temsilcilerin talep ve beklentilerinin karşılanması amaçlanıyor. İşte yeni düzenlemenin tüm detayları…
YETKİ BELGESİZ ARTIK FAALİYET YOK
Taslak ile birlikte taşınmaz ticaretinde faaliyet gösteren veya göstermek isteyen emlak şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirildi. Yetki belgesi için talep edilen şartlarda yapılan düzenleme ile birlikte mesleki deneyim şartının kaldırılacağı ve gerekli diğer koşulları taşıyan emlak şirketlerinin yetki belgesiz faaliyet göstermelerinin önüne geçileceği amaçlanıyor.
ADİL BİR REKABET ORTAMI OLUŞTURULACAK
Taşınmaz satışına yönelik yapılan düzenleme ile birlikte elektronik ortamda sağlanan gerçek veya tüzel kişilerin aynı konut için farklı fiyat vermesinin de önüne geçiliyor. Düzenleme kapsamında ilanların fiyat rekabetinin önüne geçilmesi ile birlikte sektörde adil bir rekabet ortamının oluşması amaçlanmaktadır.
PEKİ, BU KURALLAR NELER? İŞTE DETAYLARI?
- Yeni düzenleme kapsamında internet ortamındaki ilanlara ilişkin yükümlülüklerde düzenlemeye gidiliyor.
- Başkasına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin aynı yere ilişkin farklı fiyat girmesinin önüne geçiliyor.
- Sektörde yer alan spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformdaki ilanların bilgi kirliliğine yol açmaması amaçlanmaktadır.
- Belirtilen kurallar dışındaki ilanlara yönelik kanunlarda bulunan ifadelerin suç niteliğinde olduğu belirtilerek farklı miktarlarda para cezaları uygulanacak aktarıldı.
- Öte yandan, yetki belgesi verilme şartlarından "kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması"na ilişkin kural, "kasten işlenen suçlardan dolayı toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecek.
- Yetki belgesi bulunmaksızın taşınmazlarda ticari faaliyet yürütenler hakkında idari para cezası uygulanacak. Cezai işlemler il müdürlükleri tarafından işleme alınacak.
